Impulsa el crecimiento de tu cartera con la externalización de servicios inmobiliarios desde 1.250 dólares al mes, todo incluido

SourcefitLas tarifas de asistencia inmobiliaria son de 1.250 dólares al mes para el nivel básico, 2.325 dólares para el nivel intermedio y 2.850 dólares para el personal sénior de asistencia inmobiliaria, por cada empleado a tiempo completo que trabaje desde casa. El personal que trabaja en la oficina tiene un suplemento de 100 dólares al mes. Cada tarifa es «todo incluido»: salario y prestaciones a precio de coste, más los 395 dólares de comisión de gestión. No hay comisiones de puesta en marcha, de contratación ni de baja. Cuando el trabajo lo permite, también ofrecemos una tarificación basada en los resultados, basada en el mismo marco transparente: mostramos cómo se calcula el precio unitario, para que sepa exactamente por qué está pagando.

No. Los honorarios ya están incluidos en todas las tarifas que aparecen en esta página y en todos los presupuestos. Una tarifa de 1.250 dólares equivale aproximadamente a 855 dólares en concepto de salario y prestaciones a precio de coste, más los 395 dólares de honorarios. Nunca verás que se añadan los honorarios a una tarifa que se te haya presupuestado.

Contratación legal y cumplimiento normativo a cargo de un equipo de RR. HH. in situ, selección de personal, un ordenador i5 con dos monitores y auriculares, un servicio de asistencia informática disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, una red gestionada y segura, nuestras certificaciones de seguridad y seguros, formación y calidad, gestión del éxito de los clientes y la plataforma de personal Knit . Para el personal que trabaja en la oficina, también incluye el puesto de trabajo, la red de la oficina y los servicios públicos.

La mayoría de los puestos de apoyo en el sector inmobiliario se cubren, se realizan las entrevistas y se lleva a cabo la incorporación en un plazo de dos a tres semanas. En el caso de los contables inmobiliarios, el proceso puede alargarse más. Tú te encargas de entrevistar y seleccionar al personal de apoyo del sector inmobiliario.

Esa decisión es tuya. La mayoría de los clientes gestionan el equipo directamente: el personal de apoyo inmobiliario depende de tus responsables y trabaja siguiendo tus procesos y herramientas, con el respaldo de Sourcefit , que se encarga de la contratación, los recursos humanos, el equipamiento, las tecnologías de la información y el control de calidad. Si prefieres no ocuparte de la gestión diaria, nuestro modelo Sightline crea un equipo autónomo con su propio jefe de equipo Sourcefit y un control de calidad que cumple con los acuerdos de nivel de servicio (SLA) pactados, al tiempo que sigue dependiendo directamente de ti y trabajando según tus indicadores clave de rendimiento (KPI), no los nuestros. El presupuesto de Sightline se calcula por separado.

Sí. El personal de apoyo inmobiliario trabaja en tus plataformas de gestión inmobiliaria, transacciones y gestión de relaciones con los clientes (CRM), como AppFolio, Buildium, Yardi, Propertyware, Dotloop, SkySlope y Follow Up Boss, de acuerdo con tus normas de acceso. Tú sigues siendo el titular de todas las cuentas, y el acceso se revoca el mismo día en que alguien deja la empresa.

Sourcefit Cuenta directamente con las certificaciones ISO 27001:2022 e ISO 27701, está validada según la norma PCI DSS, dispone de un informe SOC 2, firma acuerdos de socio comercial de la HIPAA cuando es necesario y gestiona los datos de conformidad con el RGPD. El personal que trabaja desde casa utiliza ordenadores gestionados por la empresa a través de una VPN, con el tráfico enrutado a través de Cloudflare.

El equipo es tuyo. Si decides trasladarlo a tu propia entidad o llevártelo contigo, se irá contigo. No hay cuota de traspaso, ni indemnización por rescisión de contrato, ni gastos de conversión.

Programar visitas, confirmar la información publicada, preparar documentos e introducir datos siguiendo instrucciones, mantener los listados y los registros del CRM, gestionar las tareas administrativas rutinarias de la gestión inmobiliaria, llevar la contabilidad (excepto las retiradas de fondos de cuentas fiduciarias) y encargarse del marketing. No pueden realizar llamadas en frío para captar clientes, mostrar inmuebles, negociar, interpretar contratos, ofrecer asesoramiento ni gestionar fondos fiduciarios. La normativa varía según el estado y el país, y el agente inmobiliario sigue siendo el responsable, por lo que definimos el alcance del puesto contigo antes de proceder a la contratación.

Sí: seguimiento de plazos, recopilación y reclamación de documentos, flujos de trabajo de Dotloop o SkySlope, firma electrónica y coordinación con el registrador de la propiedad, las entidades crediticias y la otra parte, bajo la supervisión de tu agente inmobiliario y con una lista por escrito de las actividades permitidas.

Buscamos personal para tu entorno tecnológico: AppFolio, Buildium, Yardi, Propertyware, Rent Manager, sistemas MLS, Dotloop, SkySlope, Follow Up Boss y kvCORE son algunos de los más habituales. El personal trabaja en tus sistemas utilizando tus credenciales.

La comunicación con los inquilinos y la recepción de solicitudes de mantenimiento, la asignación de proveedores a partir de una lista preaprobada, el seguimiento de los solicitantes y de los contratos de alquiler, las renovaciones, las cuentas por pagar y por cobrar, los extractos para los propietarios, el registro de alquileres y las conciliaciones, así como los puestos de responsabilidad, como los contables inmobiliarios, los coordinadores de alquileres que gestionan el proceso de principio a fin y los directores de operaciones que dirigen el equipo en el extranjero. Las actividades sujetas a licencia según la normativa de tu estado, la aprobación de los pagos a proveedores y cualquier movimiento de fondos siguen siendo de tu competencia.

Sí. El personal de Filipinas trabaja en horario comercial de EE. UU. en turno de noche; la República Dominicana se encuentra en la zona horaria del Este de EE. UU., y la atención de emergencias fuera del horario laboral, con derivación a proveedores autorizados, puede cubrirse en todos los turnos.

Depende de la combinación. Un asistente de gestión inmobiliaria que se encargue de la comunicación y las tareas administrativas puede gestionar una cartera considerable; un contable inmobiliario, un número menor de inmuebles, pero con mayor complejidad; y un coordinador de transacciones, un flujo constante de expedientes activos. Determinamos el tamaño del equipo junto contigo en función de tu cartera y lo ampliamos incorporando personal según una tarifa plana.

Cuentas de usuario con nombre y permisos basados en roles en tus sistemas; ordenadores gestionados por la empresa a través de una VPN con el almacenamiento local restringido cuando así lo exija tu política de datos; cláusulas de confidencialidad; controles conforme a las normas ISO 27001:2022 e ISO 27701, y validación según la norma PCI DSS cuando se traten datos de pago. Las normas sobre igualdad de acceso a la vivienda y privacidad se tratan durante el proceso de incorporación.

La redacción de anuncios, la extracción de datos de documentos, la elaboración de informes y los controles de calidad cuentan cada vez más con la ayuda de la inteligencia artificial, y tu personal utiliza esas herramientas. Las conversaciones con los inquilinos, las excepciones y la coordinación siguen requiriendo la intervención de una persona, y ahí es donde el modelo especializado demuestra su utilidad.